Eisenberg Immobilien Wuppertal
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Gepflegtes MFH mit kleinem Gewerbe in ruhiger Grünlage von W-Langerfeld

42389 Wuppertal

Langerfeld

550.000 Euro

zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Mehrfamilienhaus
15 Zimmer, 431 qm

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 550.000,- Euro
Zimmer: 15 Zimmer
Wohnfläche: ca. 431 m²
Highlights: mit kleinem Gewerbe

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Objektnummer: 5356
Immobilie: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1962
Größe: ca. 431 m² Wohnfläche
Gewerbe: ca. 94 m² Nutzfläche
Mieteinnahme: mtl. 3.315,51 Euro bei Vollvermietung

Ansprechpartner Ansprechpartner

Birger Eisenberg Firmeninhaber

Tel. 0202 - 44 65 63

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quintessenz

In einem gepflegten Wohnumfeld!

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Grundstück: ca. 753 m².

Baujahr: 1962.

Gesamtwohnfläche: ca. 431 m².
Gewerbe: ca. 94 m².

Aufteilung/Mietaufstellung:

Souterrain: 2 Zi, Wohnküche, Bad/WC, Terrasse und Garten - 66m² - € 440,-.
EG. links: Gewerbe - Friseursalon - 80m² - € 467,73.
EG. Mitte: 3 Zi, KDB, Terrasse und Garten - 76m² - € 426,93.
EG. rechts: 2 Zi Maisonette, KDB, Garten u. Balkon - 65m² - €...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

***Erneuerung und Dämmung der Dacheindeckung sowie neue Dachflächenfenster 2014.***
***Neue Gaszentralheizung 2014 mit WSW-Contracting-Vertrag.***
***Alle Einheiten verfügen über erneuerte Bäder, Wasseruhren, erneuerte Elektrik sowie...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

In einem gepflegten Wohnumfeld gelegen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs, Schulen etc. im nahen...
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360°-Besichtigung 360°-Besichtigung

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Energieausweis Besondere Infos

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 109 kWh/(m²*a)

Wesentl. Energieträger: Gas
Ausweis erstellt am: 14.07.2017

Besichtigung:
Eine äußerst diskrete Außenbesichtigung können Sie jederzeit vornehmen. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Terminabstimmung zur Verfügung.


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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Eisenberg Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht....
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