2-ZI-WOHNUNG IN RUHIGER NEBENLAGE IN W-HECKINGHAUSEN
42289 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Denise Eisenberg-Syma
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FirmaEisenberg Immobilien e.K.
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AdresseVogelsangstraße 127b
42109 Wuppertal -
E-Mail Zentrale
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt IDEI-5556-2022
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Objekttypen
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Adresse42289 Wuppertal
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Etage3
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Wohnfläche ca.59 m²
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Vermietbare Fläche ca.59 m²
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BefeuerungGasheizung
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UmgebungGrundschule: 0,1 km
Hauptschule: 0,8 km
Realschule: 1,9 km
Gymnasium: 1,7 km
Fernbahnhof: 0,5 km
Autobahn: 1,7 km
Zentrum: 3,0 km
Bus: 0,3 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
Gaststätten: 0,2 km
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Baujahr1950
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Absprache
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Hausgeld159,00 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Soll)5.040,00 EUR
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Kaufpreis85.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Haustiere erlaubt
- Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Baujahr: 1950.
Wohnfläche: ca. 59 m² im III. Obergeschoss des Hauses.
1 Kellerraum gehört zur Wohnung.
Aufteilung:
Flur, Küche, Tageslichtbad, Schlafraum und Wohnzimmer.
Besondere Hinweise:
Der aktuelle Mieter wohnt seit 20 Jahren in der Wohnung und möchte dies auch unbedingt bleiben. Die derzeitige Nettomiete beträgt € 420,-.
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 118,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 22.03.2028
Energieausw. Datum: 23.03.2018
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Neuer Hausanstrich
- Laminatboden in allen Räumen
- Gasetagenheizung
Lage
Eine innerstädtische, jedoch ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung in Wuppertal-Barmen (Ortsteil Heckinghausen).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.