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2-ZI-WOHNUNG IN RUHIGER NEBENLAGE IN W-HECKINGHAUSEN

https://www.eisenberg-immobilien-wuppertal.de/immobilien/2-zi-wohnung-in-ruhiger-nebenlage-in-w-heckinghausen/

Objektdaten

  • Objekt ID
    EI-5556-2022
  • Objekttypen
  • Adresse
    42289 Wuppertal
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Hauptschule: 0,8 km
    Realschule: 1,9 km
    Gymnasium: 1,7 km
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Autobahn: 1,7 km
    Zentrum: 3,0 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
    Gaststätten: 0,2 km
  • Baujahr
    1950
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    159,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    5.040,00 EUR
  • Kaufpreis
    85.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baujahr: 1950.

Wohnfläche: ca. 59 m² im III. Obergeschoss des Hauses.
1 Kellerraum gehört zur Wohnung.

Aufteilung:
Flur, Küche, Tageslichtbad, Schlafraum und Wohnzimmer.

Besondere Hinweise:
Der aktuelle Mieter wohnt seit 20 Jahren in der Wohnung und möchte dies auch unbedingt bleiben. Die derzeitige Nettomiete beträgt € 420,-.

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 118,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 22.03.2028
Energieausw. Datum: 23.03.2018

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Neuer Hausanstrich
- Laminatboden in allen Räumen
- Gasetagenheizung

Lage

Eine innerstädtische, jedoch ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung in Wuppertal-Barmen (Ortsteil Heckinghausen).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Außenansicht
Küche
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Flur
Bad
Bad
Energieskala

Grundriss

Grundriss
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