ALTENGERECHTES MEHRFAMILIENHAUS MIT AUFZUG UND BALKONEN IN W-SONNBORN
42327 Wuppertal, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Grundstück: ca. 228 m² mit einer befestigten Hoffläche.
Baujahr: 1984.
Wohnfläche: ca. 560 m² - 11 Wohnungen.
Aufteilung:
Erdgeschoss - 44 m² - 1,5 Zi.,KDB, - € 230,60
I. Obergeschoss links - 58 m² - 2 Zi., KDB, Balkon - € 312,95
I. Obergeschoss rechts - 49 m² - 1,5 Zi., KDB, Balkon - € 259,29
II. Obergeschoss links - 58 m² - 2 Zi., KDB, Balkon - € 313,00
II. Obergeschoss rechts - 49 m² - 1,5 Zi. KDB, Balkon - € 259,29
III. Obergeschoss links - 58 m² - 2 Zi. KDB, Balkon - € 315,00
III. Obergeschoss rechts - 49 m² - 1,5 Zi. KDB, Balkon - € 260,00
IV. Obergeschoss links - 58 m² - 2 Zi. KDB, Balkon - € 312,95
IV. Obergeschoss rechts - 49 m² - 1,5 Zi. KDB, Balkon - € 259,29
Dachgeschoss links - 43 m² - 1,5 Zi., KDB, Balkon - € 226,85
Dachgeschoss rechts - 46 m² - 1,5 Zi, KDB - € 236,00
Nettomiete: € 35.822,64 - steigerungsfähig.
Besondere Hinweise: Das Haus wurde mit öffentlichen Mitteln errichtet. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Nachbindungsfrist. Es besteht ein mittelfristiges Mietsteigerungspotential auf ca. € 50.000,- p.A.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 196,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 29.04.2031
Energieausw. Datum: 30.04.2021
Ausstattung
- Balkone in 9 Wohnungen
- Aufzug im Haus
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fassadendämmung
Lage
Innerstädtische Nebenlage mit guter Verkehrsanbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.