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DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE NAHE WALDGEBIET IN KINDGERECHTER LAGE IN W-RONSDORF

https://www.eisenberg-immobilien-wuppertal.de/immobilien/doppelhaushaelfte-in-toplage-nahe-waldgebiet-in-kindgerechter-lage-in-w-ronsdorf/

Objektdaten

  • Objekt ID
    EI-5554-2022
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Wuppertal-Ronsdorf)
    42369 Wuppertal
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    600 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Hauptschule: 4,1 km
    Realschule: 4,8 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Flughafen: 16,4 km
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Autobahn: 1,4 km
    Zentrum: 4,5 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 4,3 km
    Gaststätten: 0,7 km
  • Baujahr
    1962
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück: ca. 600 m² ebenerdiges und geschütztes Gartengrundstück.

Baujahr: 1962.

Wohnfläche: ca. 154 m² zzgl. eines Vollkellers.

Aufteilung:
KG: Waschküche, Heizungsraum und Vorratskeller.
EG: Diele, Wannenbad, Küche, Wohnraum mit angrenzender Loggia, Flur, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.
OG.: Diele, Wannenbad, Küche, Wohnraum mit angrenzender Loggia, Flur, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 304,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 17.10.2032
Energieausw. Datum: 18.10.2022

Ausstattung

- neue Hauseingangstüre
- Ölzentralheizung Baujahr 1993
- Isolierverglasung der Holzfenster 1980

Der Ausstattungsstandard entspricht sonst dem Baujahr.

Lage

In direkter Nachbarschaft befindet sich das Waldgebiet der Ronsdorfer Anlagen (Am Friedenshort).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Außenansicht
Zimmer EG.
Wohnraum EG.
Wohnraum EG.
Küche EG.
Zimmer EG.
Flur EG.
Treppenhaus
Balkon OG. Vorne
Diele OG.
Zimmer OG.
Küche OG.
Zimmer OG.
Wohnraum OG.
Wohnraum OG.
Balkon OG. Hinten
Terrasse
Terrasse
Rückansicht
Garten
Hauseingang
Vorderansicht
Bad EG.
Bad OG.

Grundrisse

Grundriss_EG

Grundrisse

Grundriss_OG

Grundrisse

Grundriss_KG
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