DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD
42119 Wuppertal, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Grundstück: ca. 607 m² (alleiniges Sondernutzungsrecht) mit einer bildschönen Gartenanlage.
Baujahr: 1962 - Massivhaus.
Wohnfläche: ca. 155 m² zzgl. Keller.
Aufteilung:
Kellergeschoss: Heizungskeller, Waschküche, 2 Vorratsräume und 1 Garage.
Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Büro und ein großer Wohn-Essraum mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse und Garten.
Obergeschoss: Flur, Bad-WC, 2 Kinderzimmer, Schlafraum und Terrasse.
Besondere Hinweise: Da eine reale Teilung des Grundstücks nicht möglich ist, wird die linke Doppelhaushälfte als Teileigentum mit dem dazugehörigen Garten als Sondernutzungsrecht verkauft. Hierzu gehören auch 1 Garage sowie 2 Kfz-Stellplätze.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 294,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 19.10.2021
Energieausw. Datum: 18.10.2031
Ausstattung
Erneuerte Gaszentralheizung.
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden.
Parkettböden im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Sonstige Informationen
Weitere Bilder und Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.eisenberg-immobilien.de
Lage
In gefragter, grüner Höhenlage des Freudenbergs.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.