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DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD

42119 Wuppertal, Doppelhaushälfte zum Kauf

DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Ansicht DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Ansicht DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Wohn-Essraum DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Wohn-Essraum DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Garten DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Diele DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Diele DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Büro DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Büro DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Gäste-WC DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Küche DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Küche DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Kamin DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Wohn-Essraum DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Wohn-Essraum DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Garten DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Terrasse DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Garten DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Bad-WC DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Bad-WC DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Kinderzimmer DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Kinderzimmer DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Schlafraum DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Terrasse DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Garten DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Garten DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Erdgeschoss DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Obergeschoss DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE (OBERE SÜDSTADT) IN WUPPERTAL-ELBERFELD - Energieskala

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EI-5527-2021
  • Objekttypen
  • Adresse
    42119 Wuppertal
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    607 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,6 km
    Hauptschule: 3,1 km
    Realschule: 2,7 km
    Gymnasium: 1,6 km
    Fernbahnhof: 1,9 km
    Autobahn: 3,4 km
    Zentrum: 2,8 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,8 km
    Gaststätten: 0,8 km
  • Baujahr
    1962
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,142% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück: ca. 607 m² (alleiniges Sondernutzungsrecht) mit einer bildschönen Gartenanlage.

Baujahr: 1962 - Massivhaus.

Wohnfläche: ca. 155 m² zzgl. Keller.

Aufteilung:
Kellergeschoss: Heizungskeller, Waschküche, 2 Vorratsräume und 1 Garage.
Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Büro und ein großer Wohn-Essraum mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse und Garten.
Obergeschoss: Flur, Bad-WC, 2 Kinderzimmer, Schlafraum und Terrasse.

Besondere Hinweise: Da eine reale Teilung des Grundstücks nicht möglich ist, wird die linke Doppelhaushälfte als Teileigentum mit dem dazugehörigen Garten als Sondernutzungsrecht verkauft. Hierzu gehören auch 1 Garage sowie 2 Kfz-Stellplätze.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 294,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 19.10.2021
Energieausw. Datum: 18.10.2031

Ausstattung

Erneuerte Gaszentralheizung.
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden.
Parkettböden im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.eisenberg-immobilien.de

Lage

In gefragter, grüner Höhenlage des Freudenbergs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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