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ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG IN DER ELBERFELDER CITY

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EI-5539-2022
  • Objekttypen
  • Adresse
    Grünstraße 28
    42103 Wuppertal
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Hauptschule: 2,9 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Autobahn: 1,2 km
    Zentrum: 2,4 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
    Gaststätten: 0,0 km
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    260,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.760,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten in der Elberfelder Innenstadt wohnen. Mit Aufzug und einem barrierefreien Zugang. Die großen Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung. Besonders attraktiv ist der große, offene Wohn–/Essbereich mit offener Küche.

Genießen Sie den Luxus von 3 fantastisch aufgeteilten Zimmern und 2 Bädern mit insgesamt 130 m² Wohnfläche.

Statt eines Kellers haben Sie einen großen Abstellraum in der Wohnung. Es gibt ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 90,2 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 23.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung

Die komplette Elektrik und alle Anschlüsse wurden erneuert.
Ein hochwertiger Vinyl-Boden wurde in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt.
Die Bäder wurden neu gefliest und sind voll ausgestattet. Die Badausstattung ist von gehobener Qualität, es wurden ausschließlich Markenprodukte verbaut.
Die Wände wurden glatt verputzt.
Neue hochwertige Innentüren wurden eingebaut.

Lage

Hier wohnen Sie absolut zentral, inmitten der Elberfelder Innenstadt. Alles ist fußläufig erreichbar.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Wohn-Essraum
Bad 2
offene Küche
Diele
Bad 1
Schlafen
Türen
Energieskala

Grundriss

Grundriss
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