Drucken

EXKLUSIVE 3-4 ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS IN WUPPERTAL-CRONENBERG

https://www.eisenberg-immobilien-wuppertal.de/immobilien/exklusive-3-4-zimmer-wohnung-im-erdgeschoss-in-wuppertal-cronenberg/

Objektdaten

  • Objekt ID
    5411
  • Objekttyp
  • Adresse
    42349 Wuppertal
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    260,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    23.06.2016
  • Gültig bis
    22.06.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    102,9 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    102,9 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück: 2.968 m² mit gepflegter Außenanlage und einem großen Gemeinschaftsgarten.

Wohnfläche: ca. 115 m² im Erdgeschoss des Hauses.

Baujahr: 1997.

Aufteilung: Diele, Gäste-WC, offene Küche mit geschlossenem Hauswirtschftsraum und vorgelagertem Wohn-Essraum mit Zugang auf den Süd-West-Balkon, Bad, Schlafraum mit Ankleidezimmer und Zugang auf den kleinen Zweitbalkon.
1 Kellerraum gehört zur Wohnung. 1 Aussenstellplatz sowie 1 Tiefgaragenplatz.

Wohngeld: € 260,- inkl. Heizung.

Besondere Hinweise: Das im Grundriss mit Kind 2 bezeichnete Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutz und hat den Zugang vom Schlafzimmer aus.

Ausstattung

*** Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ***
*** Hochwertige Bodenfliesen aus Feinstein ***
*** Luxuriöses Bad mit Wanne und Dusche ***
*** Eine hochwertige Einbauküche kann übernommen werden ***
*** Elektrische Rollläden an allen Fenstern ***
*** 2 Balkone ***
*** Seniorengerecht *** Barrierefrei ***
*** Hauswirtschsaftsraum in der Wohnung ****

Sonstige Informationen

Weitere Angebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.eisenberg-immobilien.de.

Lage

Hier wohnen Sie in einer grünen und waldreichen Umgebung im schönen Ortsteil Cronenberg.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Cronenberger Innenstadt mit Geschäften, Ärzten und Gastronomie.
Die Öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich vor Ihrer Haustür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Außenansicht
Wohn-Essraum
Küche
Küche
Wohn-Essraum
Flur
Flur
Balkon Hinten
Balkon Hinten
Ausblick
Gäste-WC
Bad
Bad
Bad
Schlafraum
Schlafraum
Balkon Vorne
Ankleideraum
Zimmer
Hauswirtschaftsraum

Grundriss

Grundriss
Drucken