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FREISTEHENDES EFH IN HOCHWERTIGER BAUAUSFÜHRUNG IN ABSOLUT RUHIGER LAGE (SACKGASSE) W-WICHLINGHAUSEN

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5454
  • Objekttypen
  • Adresse
    42277 Wuppertal
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    418 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück: ca. 418 m² ebenerdiges, geschütztes Gartengrundstück.

Baujahr: 1975 - ständig modernisiert.

1 Kfz-Stellplatz sowie 1 Außengarage mit vorgelagertem Kfz-Stellplatz.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Große Diele, Flur, Büro, 2 Abstellräume, Tageslichtbad mit Dusche, Waschküche und Kaminzimmer mit Gartenausgang.
Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Flur, Küche, Kinderzimmer und ein großer Wohn-Essraum mit Balkon.
Dachgeschoss: Flur, 2 Abstellräume, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Kindezimmer und Schlafraum.

Mit einer kleinen Grundrissänderung ist im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung darstellbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 230,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 11.12.2029
Energieausw. Datum: 12.12.2019

Ausstattung

- Erneuerte Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden.
- Massive Vollholz-Innentüren und Zargen.
- Erneuerte Bäder mit hellen Sanitärobjekten.
- Offener Kamin im großen Kaminzimmer.
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern.
- Ziegelmauerwerk mit 36er Außenmauern.

Hinweis: Das Haus wurde vom Eigentümer selbst erbaut (Maurermeister).

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.eisenberg-immobilien.de

Lage

In sehr ruhiger Wohnlage in einer kleinen Sackgasse in Wuppertal-Wichlinghausen gelegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Ansicht
Rückansicht
Garten
Vorgarten
Terrasse
Diele
Diele
Tageslichtbad Erdgeschoss
Tageslichtbad Erdgeschoss
Kaminzimmer
Kamin
Kaminzimmer
Treppe
Diele
Küche
Büro
Wohn-Essraum
Wohn-Essraum
Wohn-Essraum
Balkon
Garten
Gäste-WC
Flur Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Tageslichtbad Dachgeschoss
Tageslichtbad Dachgeschoss
Schlafraum
Hundeschlafplatz

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundrisse

Grundriss Obergeschoss

Grundrisse

Grundriss Dachgeschoss
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