GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 2 LADENLOKALEN IN ZENTRALER LAGE IN LEVERKUSEN (OPLADEN)
51379 Leverkusen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Grundstück: ca. 483m² mit einem kleinen Garten hinter dem Haus.
Baujahr: ca. 1923.
Wohnfläche: ca. 382 m² - 4 Wohnungen
Gewerbefläche: ca. 188 m² - 2 Ladenlokale
Garagen: 2
Aufteilung/Mietaufstellung:
Erdgeschoss links - Ladenlokal - ca. 140 m² - Garage - € 1200,-
Erdgeschoss rechts - Ladenlokal - ca. 48 m² - € 750,-
I. Obergeschoss - Wohnung - 4 Zi., KDB - ca. 98 m² - € 850,-
II. Obergeschoss - Wohnung - 4 Zi., KDB - ca. 98 m² - € 850,-
Dachgeschoss - Wohnung - 4 Zi., KDB - ca. 96 m² - € 850,-
Hinterhaus - Wohnung - 3 Zi., KDB - ca. 90 m² - € 800,- bezugsfrei
1 Garage - € 120,00 - derzeit nicht vermietet
Hinweis: Die Wohnung im Hinterhaus steht leer und ist komplett renovierungsbedürftig.
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 176,3 kWh/(m²-a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 24.10.2030
Energieausw. Datum: 25.10.2020
Ausstattung
- Neuwertige Dacheindeckung.
- Erneuerte Bäder.
- Gasetagenheizung.
Sonstige Informationen
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Lage
Eine beliebte innerstädtische Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.