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GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN

42289 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN - Außenansicht GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN - Außenansicht GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN - Schlafen GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN - Wohnen GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN - Küche GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN - Bad GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN - Flur GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN - Balkon GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN - Garage GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN - Zufahrt GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN W-HECKINGHAUSEN - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EI-5546-2022
  • Objekttypen
  • Adresse
    42289 Wuppertal
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    397,00 EUR
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    6.240,00 EUR
  • Kaufpreis
    164.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baujahr: 1984.

Wohnfläche: ca. 67 m² im I. Obergeschoss des Hauses. 1 Kellerraum gehört zur Wohnung sowie eine Garage mit vorgelagertem Kfz-Stellplatz.

Aufteilung:
Flur, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum, Schlafraum und großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.

Besondere Hinweise:
Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet. Die Nettomiete beträgt € 470,- für die Wohnung zzgl. € 50,- für die Garage.

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 163 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 01.02.2026
Energieausw. Datum: 02.02.2016

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, erneuert in 2012
- Holz-Isolierglasfenster
- neue Elektrik 2012
- Laminatboden in Wohn- und Schlafraum
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Gasetagenheizung
- Kabel-TV

Lage

Absolut ruhige Lage in einer Sackgasse gelegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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