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GROSSZÜGIGE 3-4-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN GEPFLEGTEM HAUS IN WUPPERTAL-BARMEN

https://www.eisenberg-immobilien-wuppertal.de/immobilien/grosszuegige-3-4-zimmer-maisonette-wohnung-in-gepflegtem-haus-in-wuppertal-barmen/

Objektdaten

  • Objekt ID
    5413
  • Objekttypen
  • Adresse
    42283 Wuppertal
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.500 EUR
  • Nettokaltmiete
    840,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.11.2016
  • Gültig bis
    09.11.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    76,0 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    76,0 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baujahr: 1989.

Wohnfläche: ca. 130 m² verteilt auf 2 Etagen im Dachgeschoss des 5-Familien-Hauses (II. Obergeschoss).

Aufteilung:
Diese großzügige Maisonette-Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Abstellraum, Tageslichtbad, Gäste-WC, Küche, Schlafraum, Kinderzimmer, Galeriezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist von der Diele aus begehbar.
1 Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 840,- zzgl. € 260,- Nebenkosten inkl. Heizung.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz direkt neben dem Haus für € 60,- angemietet werden.

Hinweis: Eine Kaution in Höhe von € 2.500,- wird erhoben.

Ausstattung

- alle Wände sind weiß gestrichen
- Gäste-WC
- das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt
- das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche
- Laminatboden im Wohnraum sowie im Schlafzimmer und Kinderzimmer
- neuer Teppichboden in der Galerie

Lage

Das Haus befindet sich auf dem Rott, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die A46 sowie das Stadtzentrum Barmen ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Nordbahntrasse. Auch das Helios Klinikum sowie das Petrus Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Flur
Wohnraum zur Galerie
Wohnraum zur Galerie
Galerie
Galerie
Galerie
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Gäste-WC
Küche
Küche
Balkon
Balkon
Abstellraum

Grundriss

Grundriss
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