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HANDWERKER AUFGEPASST! FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN WUPPERTAL-WICHLINGHAUSEN

https://www.eisenberg-immobilien-wuppertal.de/immobilien/handwerker-aufgepasst-freistehendes-einfamilienhaus-in-wuppertal-wichlinghausen/

Objektdaten

  • Objekt ID
    5407
  • Objekttypen
  • Adresse
    42277 Wuppertal
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    279 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1927
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Eisenberg Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    04.11.2018
  • Gültig bis
    03.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    312,1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    312,1 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück: ca.278 m² mit einem geschützten Garten.

Baujahr: 1927.

Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. ca 20 m² Nutzfläche (2 Abstellräume).

Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Flur und Tageslichtbad.
I. Obergeschoss: 2 Zimmer, Flur und Küche.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur und Tageslichtbad.

Besondere Hinweise:
Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus muss kernsaniert werden.

Ausstattung

- erneuerte Gasetagenheizung
- einfach verglaste Holzfenster
- die Bäder, Böden und Malerarbeiten sowie Elektroleitungen sind zu erneuern

Sonstige Informationen

Weitere Angebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.eisenberg-immobilien.de

Lage

In wenigen Minuten ist man in einem landschaftlich schönen Naherholungsgebiet. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und kleinere Fachgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Ärzte Apotheken, Schulen und Kindergärten sind innerhalb von 5 - 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A 46 (Anschlussstelle W.-Wichlinghausen) ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Tageslichtbad EG
Tageslichtbad EG
Treppenaufgang
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Küche OG
Küche OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Duschbad DG
Zimmer DG
Heizung
Abstellraum
Elektrik
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