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MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT)

42119 Wuppertal, Mehrfamilienhaus zum Kauf

MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Ansicht MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Ansicht MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Ansicht MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Ansicht MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Einfahrt MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Garagen MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Rückansicht MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Heizung MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Treppenhaus MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Treppenhaus MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Bad/WC EG links MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Küche EG links MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Zimmer EG links MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Abstellraum EG links MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN UND 7 GARAGEN IN WUPPERTAL-ELBERFELD (SÜDSTADT) - Diele EG links

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EI-5540-2022
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Wuppertal-Elberfeld)
    42119 Wuppertal
  • Wohnfläche ca.
    307 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    394 m²
  • Nutzfläche ca.
    27 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    334 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Hauptschule: 2,6 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Autobahn: 1,9 km
    Zentrum: 2,0 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
    Gaststätten: 0,5 km
  • Baujahr
    1961
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    7 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • X-fache Miete
    21,70
  • Mieteinnahmen (Ist)
    23.964,00 EUR
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück: ca. 394 m², mit befestigter Hoffläche und 7 Garagen.

Baujahr: 1961 - Massivbauweise.

Wohnfläche: ca. 307 m² - 6 Wohnungen zzgl. 27 m² Nutzlfäche plus 7 Garagen sowie 1 Stellplatz.

Aufteilung/Nettomiete:
Erdgeschoss links - 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 35 m² - € 245,00 (bezugsfrei)
Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 68 m² - € 320,00
I. Obergeschoss links - 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 35 m² - € 180,00
I. Obergeschoss rechts - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 68 m² - € 320,00
II. Obergeschoss links - 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 35 m² - € 195,00
II. Obergeschoss rechts - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 68 m² - € 350,00
Dachgeschoss -Nutzfläche - 27 m² - € 74,00
7 Garagen - € 313,00

Nettomiete: € 23.964,00 p. A. (stark steigerungsfähig)

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 22.05.2024
Energieausw. Datum: 23.05.2014

Ausstattung

- Gaszentralheizung Baujahr 2000
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- alle Bäder erneuert

Lage

In zentraler jedoch ruhiger Lage in Wuppertal-Elberfeld (Südstadt).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
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