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MODERNE 2,5 ZIMMER WOHNUNG MIT EBK UND DACHTERRASSE IN W-LANGERFELD

42389 Wuppertal, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5440
  • Adresse
    Dahler Berg 62
    (Wuppertal-Langerfeld)
    42389 Wuppertal
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Hauptschule: 1,0 km
    Realschule: 3,2 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Fernbahnhof: 0,4 km
    Autobahn: 1,1 km
    Zentrum: 4,5 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,8 km
    Gaststätten: 0,4 km
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.560 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    175,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    720,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71m², aufgeteilt in Diele, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohn-Essraum mit Zugang auf die Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage des Hauses.

Die Einbauküche muss käuflich erworben werden. Eine Abschlagszahlung von € 2.000,- ist in einer Summe oder in Raten an den Vermieter zu leisten.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 520,00 zzgl. € 175,00 Nebenkosten inkl. Heizkosten.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Waschküche, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Der Hausgemeinschaft steht im Keller ein Partyraum mit Bar und Tischtennisplatte zur Verfügung.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung die monatliche Miete beträgt 25,-€.

Hinweis: Eine Kaution in Höhe von € 1.560,- wird erhoben.

Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 01.10.2029
Energieausw. Datum: 02.10.2019

Ausstattung

- Neuer Vinyl Boden in der Küche
- Neuer Laminat Boden in Wohn-und Schlafraum
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gegensprechanlage
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Dachterrasse mit elektrischer Markise
- Rollläden an allen Fenstern

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Angebote finden Sie auf unsere Homepage www.eisenberg-immobilien.de

Lage

Der Bezirk Langerfeld liegt ganz im Osten Wuppertals. Langerfeld besitzt eine eigene Anschlussstelle zur Autobahn A1. Auch der Langerfelder S-Bahnhof ist in der Nähe. Die Lage verfügt über eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ganz in der Nähe befindet sich auch ein Hallenbad.

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