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ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT

42119 Wuppertal, Zweifamilienhaus zum Kauf

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ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Außenansicht ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Schlafraum II OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Schlafraum II OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Kinderzimmer II OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - KInderzimmer II OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Bad II OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Bad II OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Wohnküche II OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Wohnküche II OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Wohnküche II OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Wohnraum DG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Wohnraum DG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Zimmer DG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Balkon DG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Treppenaufgang ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Lagerfläche EG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Lagerfläche EG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Einfahrt Lager ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Lagerfläche ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Wohraum 1 OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Terrasse I OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Terrasse I OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Bad 1 OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Heizung ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Rückansicht ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Grundriss I OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Grundriss II OG ZWEIFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHE IN DER SÜDSTADT - Grundriss DG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5431
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    42119 Wuppertal
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    23.05.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    167,5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    167,5 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück:
ca. 150 m² komplett bebaut.

Baujahr: 1966.

Wohnfläche:
ca. 184 m² plus ca. 116 m² Lagerfläche mit Zufahrt im Erdgeschoss.

Aufteilung:
KG.: Gewölbekeller mit Heizungskeller.
EG.: Lagerräume mit Zufahrt.
I. OG.: Diele mit Ausgang auf die Dachterrasse, Bad, Wohnküche und Schlafraum ca. 60 m².
II. OG.: Diele, Tageslichtbad, Wohnküche, Schlafraum und Kinderzimmer ca. 72 m².
DG.: Wohnraum mit Zugang auf den Balkon sowie ein Zimmer ca. 52 m².

Besondere Hinweise:
Das Haus wird mit Verkauf komplett bezugsfrei.

Ausstattung

- Fernwärme
- Satelitenanlage Baujahr 2015
- Die Wohnung im II. OG. sowie im DG. wurde 2015 komplett renoviert
- Teilweise Rollläden
- Gegensprechanlage
- Erneuerung der Elektrik in den 80er Jahren
- Kuststoff-Isolierglasfenster
- Neue Heizkörper sowie neue Heizrohre im II. OG. und DG. Baujahr 2015
- Austausch der Dachflächenfenster in 2016
- Sanierung des Balkons im DG. 2017

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.eisenberg-immobilien.de

Lage

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur UNI und zur Wuppertaler Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Hier wohnen Sie zentral und doch bietet die Lage Erholungsmöglichkeiten in der nahegelegenen Parkanlage Friedrichsberg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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